ראשית, יש לבנות דיור חדש להשכרה של משקי בית קטנים ובינוניים. כל היישובים נדרשים לשלב בתכניות הפיתוח לדיור דיור חדש להשכרה לאור מצב ההיצע והביקוש לדיור, לקבוע באופן סביר את היקף בניית הדיור להשכרה ולבצע בניית דיור להשכרה בצורה מסודרת. יש צורך לשקול לא רק את הכמות הכוללת ואת היקף ההיצע, אלא גם את הפרופורציה של המבנה שנקבע כדי לענות טוב יותר על הביקוש לצריכה של ליסינג.
שנית, היא מאפשרת הסבה של מתחמים מסחריים לדיור להשכרה לפי הצורך.
נכון להיום, עקב התאמה של מודלים עסקיים וגורמים נוספים, חלק מהערים פינו חלק מהדיור המסחרי, חלק מהבניינים המסחריים עומדים בטלה או בטלים למחצה, ולחלק מפרויקטי דיור מסחריים בבנייה לא צפויים סיכויי שוק טובים.
בפרט, בתים מסחריים אלו לרוב ממוקמים טוב יותר, מתקנים תומכים טובים יותר ותחבורה נוחה, ולכן בתים אלו הופכים לדיור להשכרה כדי לענות על הצרכים של דיור להשכרה.
זה לא רק יכול להגדיל את ההיצע האפקטיבי של השכרת דיור, אלא גם לעשות שימוש מיטבי בחומרים ולמנוע בזבוז משאבים. עבור פרויקטים של דיור מסחרי בהם שימוש הקרקע מותאם לקרקע למגורים, על מנת להוזיל את עלות השימוש של הדיירים, מיושמים מחירי המים, החשמל והגז בהתאם לסטנדרטים של התושבים. על כל היישובים, לאור התנאים בפועל, ללמוד ולגבש אמצעים תפעוליים ספציפיים להסבת דיור מסחרי לדיור להשכרה.